仲介手数料にまつわる体験談
不動産に失敗する一番の原因は知識不足です。このホームページでは不動産に関する基礎知識や体験談を掲載しています。
ここでは様々な不動産方法を紹介して、あなたの不動産成功のお手伝いをしたいと思っていますのでぜひお立ち寄り下さいね♪
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本サイトの趣旨は…
私もそうですが、仲介手数料関連でトラブルがあった人って多いのではないでしょうか。私の場合は明らかに私の知識不足だったのですが、例えば取引の手続きを家主が行うとうたっているところが仲介手数料欲しさに契約後申し出てくるなんていうケースもあるみたいです。まず賃貸、分譲に関らず、不動産契約の仲介をして、手数料を徴収するには、国が定める「資格」を有していなければなりません。もちろん資格があるだけでは駄目でしょうが、最低限ですね。そして私の知識不足でもあったんですが、仲介手数料も消費税5％がかかります。
賃貸なら家賃の半分が仲介手数料+消費税。売買なら物件価格X3％+6万円が仲介手数料+消費税とのこと。値引きはあまり見込めないみたいです。新築の土地には消費税かからないとか、売主が一般人の場合も建物に消費税はかからないだと注意点もあるようです。とにかくすべて確認です。安全で安心して満足していい物件を手に入れたいですね。